惠州房价要备案的原因如下：

一、维护市场秩序

备案制度有助于规范房地产市场的运行，确保市场公平竞争。通过备案，政府能够监控房价的波动，防止开发商随意抬高价格，保护购房者权益。

二、透明化信息公开

备案制度能够使房价信息更加透明。购房者可以通过备案系统查询房价信息，了解不同区域、不同楼盘的价格情况，从而更加明智地做出购房决策。

三、保障购房者权益

备案有助于保障购房者的合法权益。在购房过程中，如果遭遇价格欺诈或其他不公正待遇，购房者可以通过备案系统投诉举报，相关部门可以介入调查，维护购房者的利益。

详细解释如下：

惠州作为一个经济快速发展的城市，房地产市场也日渐繁荣。为了保障市场的稳定和健康发展，维护购房者的合法权益，政府实施了房价备案制度。这一制度不仅要求开发商在销售房屋之前报备价格，还建立了公开透明的查询系统，让购房者能够了解到真实的房价信息。

通过备案，政府可以监控房地产市场的价格动态，对异常价格波动进行干预，防止开发商恶意抬高价格，维护市场的公平竞争。同时，购房者也可以通过备案系统获取全面的房价信息，比较不同区域、不同楼盘的价格，做出更加明智的购房决策。

此外，备案制度还能为购房者提供一层保障。如果在购房过程中遇到价格欺诈或其他问题，购房者可以通过备案系统投诉举报。相关部门会介入调查，维护购房者的合法权益。总之，惠州房价备案制度的实施，旨在促进房地产市场的健康发展，保护购房者的利益。